Судебная строительно-техническая экспертиза
Судебная строительно-техническаяэкспертиза (далее – ССТЭ) назначается в случаях, когда при судебном рассмотрении гражданских дел и дел об административных правонарушениях возникает потребность в специальных знаниях в области строительства, в тоже время все чаще и чаще ССТЭ, назначают при возникновении споров между потребителями и застройщиками, при ненадлежащем выполнении общестроительных работ по договору участия в долевом строительстве, или потребителями и подрядчиками по договору подряда при выполнении общестроительных или отделочных работ. В этом случае необходимо учитывать, что основной целью при назначении ССТЭ является выявление недостатков в выполненных или выполняемых общестроительных и отделочных работ.
Задачи, решаемые судебной строительно-технической экспертизой.
В настоящее время в рамках ССТЭ могут быть решены следующие задачи:
1. Установление соответствия (несоответствия) выполненных общестроительных, отделочных (электромонтажных) работ, требованиям СНиПов, проектно-технической и другой нормативной документации;
2. Установление обстоятельств, связанных с производством общестроительных, отделочных и электромонтажных работ.
Вопросы для постановки перед судебной строительно-технической экспертизой
Для решения перечисленных задач при назначении ССТЭ могут быть поставлены следующие вопросы:
1. Соответствует ли проектно-сметная документация действующим строительным нормам и правилам.
2. Соответствует ли исполнительно-техническая документация СНиПам и проектно-сметной документации?
3. Правильно ли применены действующие строительные нормы и правила на списание строительных материалов в технических отчетах?
4. Каков фактический объем выполненных строительных работ?
5. Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) объекта, соответствует ли фактический расход материалов, тому объему, который заявлен в проектно-сметной документации?
6. Соответствует ли СНиПам и ГОСТам качество примененных строительных материалов и изделий?
7. Соответствуют ли использованные материалы проектной и технической документации, если нет, то не являются ли они более дешевыми (дорогими) по сравнению с материалами указанными в технической документации?
8. Каков механизм разрушения строения?
10. Не имеется ли в способе ведения работ отклонения от указания проекта, СНиПов, ГОСТов, стандартов?
11. Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией?
12. Какие необходимо провести работы для устранения нарушений СНиПов, допущенных при строительстве (ремонте) здания?
14. Определить причину повреждения здания, потолка, стен и т.д.? Каков объем и стоимость ремонтно-восстановительных работ?
15. Возможно, ли технически произвести раздел домовладения? Объекты судебной строительно-технической экспертизы
Объектами ССТЭ являются проектно-техническая документация; сметная документация; объект строительства.
Документы и вещественные доказательства, представляемые на исследование:
1. проектно-сметная документация;
2. договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
3. наряды на производство работ;
4. техническая документация БТИ;
5. документы,подтверждающие право собственности на домовладение;
6. строительные объекты (здания и их части);
7. строительные материалы и строительное оборудование;
8. материально-техническая отчетность, акты о списании строительных материалов.
9. акты приема-передачи выполненных работ.
В следующем номере будет опубликована информация в отношении правовой экспертизы договора.
ООО «Региональный центр судебной экспертизы» - проводит строительно-технические экспертизы любой сложности.
Тел. для справок: 296-92-51.
4 апреля 2011 г.