ДОНСКОЙ ПОТРЕБИТЕЛЬ

Банкрот или не банкрот

  Ранее я уже писал о банкротстве ряда застройщиков, занимающихся строительством многоквартирных домов в Ростове-на-Дону (см. № №1-2 «Донской потребитель», раздел строительство, статьи под названием  «Почему строители строят пирамиды» и «А был ли мальчик…»). Но как оказывается, эта проблема касается не только участников долевого  строительства многоквартирных домов. Проблема банкротства уже докатилась и до индивидуальной застройки.  Это видно из заявлений, написанных в прокуратуру Ростовской области, одним из клиентов ООО «Азовский завод строительных конструкций». Текст данных заявления привожу ниже: 

Заявление первое. 

В Прокуратуру
Ростовской области

от Рубцова Сергея Ивановича
прож.: г. Ростов-на-Дону,…

Заявление

  Довожу до Вашего сведения, что между мной и ООО «АЗСК» был заключен договор подряда № 17 от 5 марта 2009 г. (далее - договор).
  В соответствии с решением Октябрьского районного суда от 08 июня 2010 г. установлено, что ООО «АЗСК» ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по договору.
  Более того исходя из заявления ООО «АЗСК» в Арбитражный суд РО, у него так же имеются неисполненные обязательства перед другими потребителями на общую сумму 22 548 162 рубля.
  В настоящее время ООО «АЗСК» подано заявление в Арбитражный суд РО о признании себя банкротом.
Кроме того, обращаю Ваше внимание на то обстоятельство, что среди кредиторов ООО «АЗСК» почему-то значится дочь учредителя ООО «АЗСК» Смирнова Оксана Викторовна, с суммой долга в 10 933 600 рублей.
  При таких обстоятельствах есть все основания предположить, что учредители ООО «АЗСК», преднамеренно банкротят свою организацию, с одной лишь целью уйти от ответственности за неисполнение обязательств по договорам подряда перед потребителями.
С учетом того, что ООО «АЗСК» занимается строительством индивидуального жилья, поэтому неисполнение обязательств в массовом порядке перед потребителями влечет за собой увеличение социальной напряженности среди населения, что идет в разрез с государственной политикой в области жилищного строительства.
На основании вышеизложенного, прошу провести проверку на предмет установления следующих обстоятельств, не содержится ли в действиях учредителя либо руководителя ООО «АЗСК», признаков преступления предусмотренных ст. ст. 159, 196, 197 УК РФ, о результатах проверки прошу уведомить меня письменно….
 

Повторное заявление.

В Прокуратуру Ростовской области

  копия: Главному редактору газеты «Город N»

  от Рубцова Сергея Ивановича,
  прож.: г. Ростов-на-Дону

Заявление

  Довожу до Вашего сведения, что 30.09.2010 г. я обращался на имя прокуратуры РО с заявлением о привлечении к уголовной ответственности руководителя и учредителей ООО «АЗСК» по ст. ст. 159, 195 УК РФ (см. приложение). По результатам проверки моего заявления, дознанием ОВД Азовского района  Ростовской области дважды принималось решение об отказе в возбуждении уголовного дела.
  В последнем постановлении от 21.11.2010г. указано: «…08.11.2010 г. заместителем Азовского межрайонного прокурора Белокопытовым А. К. вынесено постановление об отмене постановления об отказе в возбуждении уголовного дела и  возвращении материалов для дополнительной проверки.
  В ходе проведения дополнительной проверки исполнить указание Азовской межрайонной прокуратуры  не представилось возможным по причине того, что до настоящего времени не получен  ответ на запрос из ООО «АЗСК»…» .
  Читая вышеуказанный текст, создается такое впечатление, что находишься в театре абсурда.  Получается так, если подозреваемый  не хочет представлять «вещ. доки», то он не виновен? Тогда вообще не понятно, зачем нужны органы дознания, если они за деньги налогоплательщиков занимаются не изобличением преступников, а формальными отписками.  И таким образом фактически покрывают их преступную деятельность, по обману не одного десятка добропорядочных граждан-налогоплательщиков, провоцируя еще большие преступления.
  На основании вышеизложенного прошу Вас провести служебную проверку в отношении о/у ОБЭП  по г. Азову Азовского района,  лейтенанта милиции Широченко С. Г., на предмет надлежащего исполнения им своих обязанностей, а так же не является ли его халатное отношение к материалам проверки № 9295/4361  следствием коррупционных связей с учредителями ООО «АЗСК».

  Так как в свете последних событий  получается, что закон в РФ действует, только лишь после массовых выступлений возмущенных коррупцией граждан…

  Как видно из текста вышеизложенных заявлений не только застройщики многоквартирных домов, обманывают своих клиентов и остаются безнаказанными. Оказывается и строители индивидуальных домов действуют по аналогичной схеме и спокойно уходят от ответственности. Для чего тогда нужны законы и правоохранительные органы непонятно?

Хотя понятно, когда в «сети» закона попадает какой-нибудь «бедолага» с «голодухи» укравший булку хлеба. То он как раз и будет нести ответственность по «полной программе», как говорится  «за себя и за того парня». Но именно эта избирательность закона приводит к таким преступлениям как массовое убийство в станице Кущевской или беспорядкам на Манежной площади. Именно так характеризует деятельность правоохранительных органов в своем заявлении потребитель Рубцов С.И.

Без дома, денег и земли.

  Но если потребитель Рубцов С.И. за свои деньги не дополучил от ООО «Азовский завод строительных конструкций», строительных работ на сумму 548 000 рублей. То потребитель Отинко Н.Н., заключив 15 августа 2008года, с этой строительной компанией  договор  строительного подряда оказалась без денег в сумме 1 750 000 рублей оплаченных по договору, без построенного дома и без земли. А почему без земли? Спросит меня читатель. А потому, что схема строительства домов у ООО «Азовский завод строительных конструкций»  оказалась очень странной, но об этом по порядку.
  Как следует из представленных в редакцию документов. Земля в с. Самарское Азовского района, на котором строит дома ООО «Азовский завод строительных конструкций» принадлежит фирме ООО «Технопарк «АЗОВ». Согласно условий договора аренды земельного участка заключенного между Отинко Н.Н. и ООО «Технопарк «АЗОВ», сроком на 11 месяцев (срок строительства объекта недвижимости). Долгосрочный договор аренды земли на 49 лет будет заключен после сдачи  объекта недвижимости в эксплуатацию. То есть не будет сдан объект недвижимости в эксплуатацию, не будет и передана земля в долгосрочную аренду.  В настоящее время из 1 750 000 рублей оплаченных Отинко Н.Н. в ООО «Азовский завод строительных конструкций», работ выполнено всего лишь на 650 000 рублей и судя по всему дальше работы продолжаться не будут, хотя по условиям договора подряда в 2009 году Отинко Н.Н должна была уже вселиться в готовый дом, но как говорится «обещанного три года ждут». Конечно, потребитель Отинко Н.Н. может и стала бы ждать три года, но в сложившейся ситуации, когда  ООО «Азовский завод строительных конструкций» сам на себя подал на банкротство. Это ожидание, скорее всего для Отинко Н.Н. и нескольких десятков других потребителей поверивших обещаниям ООО «АЗСК» закончится ничем.  И как итог они все могут остаться без домов, денег и земли, на которой мечтали жить в собственных домах.

Виновник торжества или «ложка дегтя в бочке с медом».

  А как же сейчас себя чувствует «виновник торжества» ООО «АЗСК»?  Судя по всему не плохо, вот его реклама с сайта: katalognedvizhimosti.ru « ООО "Азовский Завод Строительных Конструкций" (ООО "АЗСК") осуществляет строительные работы на территории Ростовской области, в настоящее время ведёт строительство посёлка "Южный" на территории села Самарского Ростовской области.
  ООО "АЗСК" является действительным членом Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства – НАМИКС, организованного в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России"».
  И как мы видим, в рекламе ни слова об обманутых потребителях и процедуре наблюдения, введенной 28 февраля 2011г. Арбитражным судом Ростовской области в отношении ООО «АЗСК» по его заявлению. В связи с чем, сейчас ООО «АЗСК» даже приставы-исполнители беспокоить не имеют права. А что касается контроля над процедурой банкротства. То как видно из заявления Рубцова С.И. у дочери учредителя ООО «АЗСК» Смирновой Оксаны Викторовны, сумма кредиторской задолженности составляет 10 933 600 рублей, а это пока самая большая задолженность в реестре кредиторов на сегодняшний день и поэтому она полностью может контролировать  процедуру банкротства. Вся эта возня вокруг банкротства ООО «АЗСК» мне напоминала похожую историю с процедурой банкротства ООО «Мария» (одного из застройщиков СК «Вант») и долгом в размере 500 000 000 рублей г-на Чабанова перед г-ном Коколовым (см. № 2 «Донской потребитель», раздел строительство, статья под названием  «А был ли мальчик или очередная афера Чабанова?»). Поэтому что бы разобраться, почему ООО «АЗСК» - член Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, организованного в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России", находится в таком «двояком положении». С одной стороны «помпезная реклама», а с другой процедура наблюдения.
  Редакция «Донского потребителя» попыталась получить комментарии у генерального директора ООО «АЗСК»  Шибаева С.В., но безуспешно. Застать на месте г-на Шибаева  С.В., по телефону указанному в рекламе так и не удалось. Но как пояснила оказавшаяся у телефона, учредитель  ООО «АЗСК» Смирнова О.В., «сейчас ООО «АЗСК» уже членом Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства – НАМИКС, организованного в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России" не является и поселок «Южный» не строит, а что касается рекламы, то это старая реклама». Вот и весь ответ, «я не я и хата не моя». И как же быть потребителям в такой ситуации кому доверить свои деньги?
      Если даже участники реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России", оставляют в итоге потребителей без жилья и без денег. Но наша редакция все-таки надеется, что при проведении процедуры банкротства права потребителей будут полностью учтены и они не останутся «несолоно хлебавшими». А мы в свою очередь, предостерегаем всех потребителей от вступления в правоотношения, с «несостоятельными реализаторами, национальных проектов», а иначе вы в следующий раз станете героями газетных публикаций.

Уважаемые потребители! Если ваши права нарушены неисполнением обязательств со стороны ООО «АЗСК». Вы можете обратиться за защитой своих нарушенных прав в РОО «Донская ассоциация защиты потребителей» (тел. для справок 223 -79-60).