Ответственность застройщиков ужесточается

       С 1 октября застройщикам и чиновникам, теперь грозит административная ответственность, в случае если информация о долевом строительстве не будет вовремя размещена в Единой информационной системе жилищного строительства. Штрафы за нарушение для должностных лиц составят 15-30 тыс. руб., для юрлиц - 50-200 тыс. руб.
     Повторное нарушение обеим категориям обойдется в 50–200 тыс. и в 200–400 тыс. рублей соответственно.

      Кроме того, должностных лиц, выдавших необоснованное заключение по документам застройщика будут штрафовать на сумму от 50 тыс. до 100 тыс. руб.

       В связи с чем напоминаем нашим читателям, какую информацию участникам долевого строительства  должен раскрывать застройщик:

1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона;

2) документы, указанные в пунктах 1, 3, 5 части 2 статьи 21 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве»;

3) проектная декларация;

4) заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в части 2 статьи 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве»;

5) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве»;

6) условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» в случае размещения таких средств на счетах эскроу;

7) документы, указанные в части 5 статьи 3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве»;

8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания);

9) градостроительный план земельного участка;

10) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

11) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика;

12) сведения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

13) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

14) сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер);

15) иная информация, предусмотренная  Федеральным законом  «Об участии в долевом строительстве».

       Надеюсь, что такое ужесточение ответственности застройщиков, за нарушение сроков раскрытия информации о объекте долевого строительства, позволит лучше защитить права потребителей.

2 октября 2018 г.

Данила Багров

ООО «Региональный центр права» - оказывает юридические услуги при возникновении споров на рынке долевого строительства.

Тел. для справок: 8 (863) 201-29-31

Поиск

Архив